1987〜1997年築, 専有面積8.01㎡〜28.01㎡の平均販売価格
東京都
68.7万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
70.1万円/㎡
前年比-1.8%
マイステージ上北沢II
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩3分
1992年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 18.01㎡の場合
相場
945万円
52.5万円/㎡
569
820
1,071
1,321
AI査定結果
推定相場価格
945万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,071万円
45.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月13日
マイステージ上北沢II
950万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 18.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 950万円 | 52.7万円 | 1階 | 18.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/09/05 | 990万円 | 55.0万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/06/12 | 1,280万円 | 71.1万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/05 | Rick上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/08 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 750万円 | 42.3万円 | 17.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/28 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅15分 | 780万円 | 55.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/31 | アーバンポイント千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 680万円 | 41.1万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 670万円 | 41.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では1.8%下落しています。
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